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成都要账公司告诉你借钱为什么需要多长几个心眼


  欠债还钱本是天经地义。但是现在的钱好出借、不好讨回,欠债不还的人越来越多,钱一旦借出就有无法偿还的风险。但是,生活中总是会有借钱出去的时候。那么,在借贷无法避免时,如何才能在借贷后保证自己能够如期要回,而不是血本无归呢?成都要账公司建议那就是必须给债务设定上担保,设定抵押、质押、保证等。也就是在借钱时留几手,成都要账公司告诉你为什么要这么做。是为了保障一旦债务人欠债不还,或欠下许多债务时,债权人可以多一份保险。
  先说说抵押。出借人在出借款项的同时,可以要求债务人提供一定的财产作为抵押物,抵押物一般是大额财产,能够保值增值、不易灭失,多为房产和土地等不动产,还可以是船舶、航空器等价值较高的财产,以保证能够偿还债务。
  有这样一个案例:张某是多家公司老总,坐拥数十套房产,公司运营状况不错,为进一步拓展业务,张某向李某借款500万元,李某爽快答应,但是他多了个心眼,让张某以自己的房产做抵押。张某后来陷入了严重的财务危机,资金链断裂,其名下财产均被法院查封,张某欠下了其财产价值两倍的债务。李某向法院提出执行后,法院依法拍卖了张某抵押的房产,优先偿还了李某债务。
  李某能要账成功,源自《担保法》中的规定,债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。相对于没有担保的债权,有抵押的债权可以以抵押财产的价款优先受偿,而不与普通债权一样按照比例分配。因此可以很好地保证债务履行。
  再说说质押。《担保法》规定,质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。生活中,最为常见的质押财产多是价值较高的动产,比如股票、基金、金银珠宝、古董、名画、名贵家具等。
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