成都要账公司告诉你借钱为什么需要多长几个心眼

　　欠债还钱本是天经地义。但是现在的钱好出借、不好讨回，欠债不还的人越来越多，钱一旦借出就有无法偿还的风险。但是，生活中总是会有借钱出去的时候。那么，在借贷无法避免时，如何才能在借贷后保证自己能够如期要回，而不是血本无归呢？成都要账公司建议那就是必须给债务设定上担保，设定抵押、质押、保证等。也就是在借钱时留几手，成都要账公司告诉你为什么要这么做。是为了保障一旦债务人欠债不还，或欠下许多债务时，债权人可以多一份保险。
　　先说说抵押。出借人在出借款项的同时，可以要求债务人提供一定的财产作为抵押物，抵押物一般是大额财产，能够保值增值、不易灭失，多为房产和土地等不动产，还可以是船舶、航空器等价值较高的财产，以保证能够偿还债务。
　　有这样一个案例：张某是多家公司老总，坐拥数十套房产，公司运营状况不错，为进一步拓展业务，张某向李某借款500万元，李某爽快答应，但是他多了个心眼，让张某以自己的房产做抵押。张某后来陷入了严重的财务危机，资金链断裂，其名下财产均被法院查封，张某欠下了其财产价值两倍的债务。李某向法院提出执行后，法院依法拍卖了张某抵押的房产，优先偿还了李某债务。
　　李某能要账成功，源自《担保法》中的规定，债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。相对于没有担保的债权，有抵押的债权可以以抵押财产的价款优先受偿，而不与普通债权一样按照比例分配。因此可以很好地保证债务履行。
　　再说说质押。《担保法》规定，质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。生活中，最为常见的质押财产多是价值较高的动产，比如股票、基金、金银珠宝、古董、名画、名贵家具等。